据财联社消息，央行等监管部门已将“三道红线”试点房企的商票数据纳入监控范围，要求房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。消息称，房企商票数据目前暂未纳入“三道红线”计算指标，未来极有可能被纳入。倘若商票数据被纳入“三道红线”中有息负债指标计算，未来房企降负债压力将进一步加大。目前，已有12家房企被纳入“三道红线” 首批试点范围内：碧桂园、恒大、绿地、融创、万科、中梁、华润、新城、华侨城、阳光城、保利、中海。
“如果不及时纳入监管范围，有可能导致市场整体信用风险提升与失控，引发宏观经济运行风险。这是央行将‘三道红线’试点房企商票数据纳入其监控范围、要求相关房企将商票数据每月上报的主要原因。”IPG首席经济学家柏文喜说道。
实际上，早在去年8月，监管部门为更好的监管整个行业已经发布了融资“三道红线”的信息。但也恰恰是在“三道红线”的压力之下，商票成为了房企融资的新选择。承受较大资金压力和降杠杆压力的多数房企纷纷加大商票发行。那么在“三道红线”压力下，商票为何会受到如此追捧？
据悉，商票是一种依靠企业自身信用，签发给上下游合作方的支付结算工具。这种票据经过背书可以在票据市场合法买卖与转让，最终再由出票人向持票人依据票面条件进行兑付。作为一种无担保短期融资工具，不计入有息负债，仅以应付账款、应付票据体现在负债表中。因此，商票成为了房企融资的不二选择。
今年，央行又在“三道红线”外，增加了对商票的管控，房企融资再次收紧，企业的降负债、降杠杆的压力会进一步加大。对于本身债务情况不容乐观的房企来说，政府对于房企融资的进一步管控，将会面临灭顶之灾。
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